2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市大正区
68.0万円/㎡
前年比-3.0%
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レジュールアッシュTAISHOLEGANT
大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,798万円
77.4万円/㎡
1,483
1,693
1,903
2,113
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜1,903万円
72.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
レジュールアッシュTAISHOLEGANT
1,760万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 23.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,760万円 | 75.8万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/29 | 1,770万円 | 81.4万円 | 11階 | 21.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,800万円 | 81.6万円 | 15階 | 22.07㎡ | 1K | - |
| 2025/10/21 | 1,820万円 | 78.4万円 | 13階 | 23.22㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/02 | 1,750万円 | 79.3万円 | 15階 | 22.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,770万円 | 80.2万円 | 15階 | 22.07㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 72.4万円 | 6階 | 23.22㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | レジュールアッシュTAISHOLEGANT 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,760万円 | 75.8万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステージ難波West 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅8分 | 1,530万円 | 68.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/07 | スプランディッド大阪ウエスト 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,600万円 | 67.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/20 | スプランディッド大阪WEST 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,600万円 | 67.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/19 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,470万円 | 65.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/20 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 1,780万円 | 81.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/29 | レジュールアッシュ大正レガント 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,810万円 | 80.2万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/24 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,380万円 | 60.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,420万円 | 67.9万円 | 20.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/18 | フォーリアライズ大正ソーレ 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 1,900万円 | 80.1万円 | 23.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/10 | エステムコート難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,680万円 | 80.3万円 | 20.92㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市大正区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大阪市大正区の平均と比較して11.5%割高です。
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スプランディッド大阪ウエスト
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2016年築 / 10階建 / 108戸 / RC造